Кто может быть субъектом права собственности?
Имущество может находиться в собственности граждан, юридических лиц, а также Республики Армения или общин.
Согласно Гражданскому кодексу РА, право собственности – это признаваемое и охраняемое законом, иными правовыми актами право лица владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению.
- Право владения – это юридически закрепленная возможность фактического владения имуществом.
- Право пользования – это юридически закрепленная возможность извлекать из имущества его полезные природные свойства, а также извлекать из него пользу. Выгоды могут исходить от дохода, плодов, роста, рождения и других форм.
- Право распоряжения – это юридически закрепленная возможность определить судьбу имущества.
Какие основания для прекращения права собственности?
Согласно Гражданскому кодексу РА право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества, отказе от права собственности, уничтожении имущества, утрате права собственности на имущество, в иных предусмотренных законом случаях.
Не допускается принудительное изъятие или конфискация имущества собственника, за исключением случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом:
- имущество конфискуется за долги
- имущество, которое не может принадлежать данному лицу в силу закона, отчуждается,
- имущество отчуждается в интересах общества,
- культурные ценности, хранящиеся в хозяйстве, вывозятся
- составляется заявка,
- происходит конфискация
- юридическое лицо реорганизовано или ликвидировано по решению суда;
- Имущество незаконного происхождения конфискуется.
Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, заявив об этом в письменной форме либо совершив действия, явно свидетельствующие об его обособлении от владения, пользования или распоряжения имуществом, без намерения сохранить какое-либо право на это свойство.
Однако, согласно Гражданскому кодексу РА, отказ от права собственности не является основанием для прекращения прав и обязанностей собственника: до тех пор, пока другое лицо не приобретет право собственности на имущество.