Мошенническая сделка, то есть сделка, заключенная для прикрытия другой сделки, ничтожна. К такой сделке, учитывая ее характер, применяются правила сделки, которые стороны фактически имели в виду при заключении мошеннической сделки.
Поддельные сделки – это фиктивные сделки, которые Гражданским кодексом РА признаются ничтожными сделками. Согласно определению, данному Гражданским кодексом РА, притворная сделка – это крупная сделка, которая совершается без намерения вызвать правовые последствия, вытекающие из данной сделки, а притворная сделка совершается с целью сокрытия другой сделки. Принципиальное отличие этих двух сделок состоит в том, что если в случае мошеннической сделки стороны не имеют намерения иметь юридические последствия в своих отношениях друг с другом, то в случае мошеннической сделки намерения сторон иные. Последние направлены на создание между собой определенных правоотношений, отличных от правоотношений, возникающих из подложной сделки между ними.